مغازه اى را فروختم و مقدارى از ثمن را دریافت نمودم و خریدار متعهد شد که مابقى را طى دو ماه دیگر پرداخت نماید و اگر پرداخت نکرد حق فسخ داشته باشم و وى مبلغى را به عنوان خسارت و زیان وارده پرداخت نماید آیا فروشنده مى تواند در صورت تأخیر معامله را فسخ و مبلغى که به عنوان خسارت مطالبه نماید؟